Оформление документов на садовый дом
Владельцы дачных участков часто задаются вопросом о том, как оформить дом, расположенный на этой территории. Учитывая требования государственного законодательства, разработан подробный пошаговый план действий для регистрации дачных домов. Он позволит получить имущество в законное владение и полноценно им распоряжаться.
Преимущества оформления дачной недвижимости в собственность
Нередки ситуации, когда владельцы дачных домов ограничиваются оформлением земельных участков, на которых расположены постройки. Это можно объяснить не только нехваткой времени, но и желанием избежать дополнительных финансовых расходов. Однако дом, незарегистрированный в Росреестре, не может стать объектом сделок, таких как продажа, обмен, дарение.
Незаконное строение может стать причиной административных мер воздействия, в том числе штрафов и сноса построек.
Оформление документов на садовый дом имеет следующие преимущества:
- возможность проведения инженерных коммуникаций;
- совершение юридических сделок с недвижимостью;
- оформление наследства;
- страхование имущества;
- получение компенсации в случае сноса построек;
- возможность получения статуса жилого дома, что
- экономит затраты на электроэнергию;
- исключение спорных ситуаций с владельцами соседних участков.
Правила регистрации дачного дома
Оформление любых строений, имеющих фундамент, регламентируется следующими нормативными документами:
- Градостроительный кодекс;
- Федеральным законом № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд”;
- Федеральным законом № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.
Федеральный закон № 93-ФЗ о дачной амнистии, срок действия которого продлен до марта 2026 года, значительно упростил процедуру регистрации.
На сегодняшний день обязательному оформлению в Росреестре подлежат следующие объекты недвижимости:
- индивидуальные жилые дома;
- хозяйственные постройки;
- бани, гаражи, беседки;
- прочие строения, для возведения которых не требуется разрешительная документация.
Алгоритм действий при регистрации дачного дома
Чтобы оформить недвижимость с учетом всех юридических тонкостей, разработан последовательный план действий.
- Сбор необходимых документов, запрос на получение недостающих сведений.
- Выезд на участок специалиста саморегулируемой организации для измерений внутренних размеров здания, координатной привязки.
- Составление декларации об объекте.
- Составления технического плана.
- Оплата госпошлины за регистрацию права.
- Подача технического плана и других сопроводительных документов в МФЦ для регистрации.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей законность владения дачным домом.
При обращении в МФЦ собственнику необходимо иметь при себе паспорт, документы, подтверждающие право собственности на участок, на котором расположен объект, технический план объекта, подтверждение оплаты госпошлины.
ДЛЯ ВАС МЫ ВЫПОЛНИМ:
КАК ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ И ЗАКАЗАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ
Заказать межевание в нашей компании очень легко
- Во-первых, получите бесплатную консультацию для понимания порядка производства землеустроительных работ. Данную услугу оказывает кадастровый инженер по номеру +7 (495) 926-26-18
- Также Вы можете заказать звонок специалиста на ваш телефон, для этого отправьте заявку через форму справа или виджет звонка.
- Отправить сложное техническое задание и запросить оптовый прайс и смету, можно через электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru
- Во-вторых, кадастровый инженер обозначит полную стоимость и сроки, которая будет действовать для вашего объекта недвижимости.
- В-третьих, Вы сможете сразу зарезервировать день приезда геодезистов на участок для замеров и, по необходимости, очную встречу в офисе с кадастровым инженером.
Для качественного и надежного определения координат участка и оформления межевого плана с гарантией, доверьте решение землеустроительных работ
квалифицированным кадастровым инженерам и геодезистам, таким как компания «КадГеоБюро»!
Компания «КадГеоБюро» оказывает услугу межевания на земельных участках в Москве и Московской области.
ПОРЯДОК МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЛИ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
СЪЕМКА УЧАСТКА
ПОДГОТОВКА СЪЕМКИ И АКТА СОГЛАСОВАНИЯ
ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА
СДАЧА МЕЖЕВОГО ПЛАНА В МФЦ
ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ЕГРН.
МЕЖЕВАНИЕ ОТ «КАДГЕОБЮРО» - ЭТО НАДЕЖНО
Получите подробную консультацию о стоимости и порядке работ
Позвоните по телефону +7 (495) 926-26-18 или закажите обратный звонок
Наш специалист свяжется с вами в течение 7 минут или в указанное Вами время. Вы также можете отправить заявку на получение консультации при помощи формы обратной связи.