Геоподоснова

Геоподоснова земельного участка это – топографический план с нанесением подземных инженерных коммуникаций, как правило, изготовленный в масштабе 1:500. В план могут быть включены линии градостроительного регулирования, в том числе красные линии границ застройки, а в Москве, согласно требованиям комитета по архитектуре и градостроительству города (Москомархитектура), проектируемые инженерные сети.

Согласно другому определению, геоподоснова — это совокупность геодезических и инженерно-геологических изысканий на участок строительства. В Московской области принят более официальный термин – топографическая съемка.

Итоговая документация выполняется в трехмерном цифровом виде и распечатывается на бумаге или твердых планшетах. Дополнительно проводится составление технического отчета и согласование подземных коммуникаций.

Результаты изысканий регистрируются в органах архитектуры и в некоторых случаях сдаются в картографический фонд.

Когда выполняется геоподоснова, цена зависит от местоположения участка, площади съемки и категории местности.

Наиболее сложно получение геоподосновы в городе Москва. Здесь ориентиром определения стоимости является государственное унитарное предприятие Мосгоргеотрест. Чтобы заказать геоподоснову в Мосгоргеотрест нужно ориентироваться на цену за 1 га более 100 000 руб.

Прежде чем делать заказ геоподосновы в Мосгоргеотрест необходимо собрать пакет документов, включая:

• Ситуационный план,
• Правоустанавливающие документы на земельный участок и строение,
• Технические условия на присоединения.

В компании КадГеоБюро профессионально выполняется геоподоснова. Заказать (Москва и московская область) и получить её у нас можно за приемлемую цену и на условиях более удобных, чем в других геодезических компаниях.

• 12000 рублей за единичный участок без согласований;
• 31000 рублей за индивидуальный земельный участок и согласование геоподосновы в Москомархитектуры;
• Поля от 35000 рублей за 1 га.

Заказать геоподоснову в Москве и Московской области в КадГеоБюро можно от 9000 рублей без согласований и за 25000 руб. с согласованием инженерных коммуникаций.

Чтобы заказать геоподоснову в КадГеоБюро необходимо позвонить по телефону в компанию, описать местоположение, размер и тип участка или продиктовать его кадастровый номер.

Мы рассчитаем цену и срок работ в реальном времени или отправим на Вашу почту развернутое коммерческое предложение.

Чтобы оформить заказ и заключить договор, можно подъехать в офис в Москве вблизи метро Багратионовская. При съемках маленьких участков, возможен подвоз договорной документации прямо на объект.

По результатам работ мы обеспечим заказчику удобное получение документации. Нами выполняется в любой день геоподоснова, где заказать приезд в выходной день можно не беспокоиться. Мы работаем для Вас 24/7.

Согласно пункта 5.60 свода правил «11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» максимальный срок давности, который может иметь геоподоснова и топосъемка - 2 года.

Однако, в любом случае, когда бы не была сделана документация, она действительна до тех пор, пока на местности не произошли изменения, повлекшие потерю актуальности плана. Отсюда и определяется, как читать геоподоснову в рамках действительной ситуации.

Если с момента изготовления прошло два года и формальный срок действия геоподосновы вышел, можно обратиться в геодезическую организацию, которая, проведя полевое обследования, примет решении о переиздании плана, или внесении корректировок и обновления.

Если доля изменений превышает третью часть от первоначальной, производится заново на всей территории объекта изысканий геоподоснова, стоимость такая же, как и при изысканиях впервые.

Особым фактором для Москвы и Московской области, определяющим срок действия топографической съемки, является срок актуальности согласований инженерных коммуникаций.

Зачастую, при согласовании учитывается определенный срок для проведения строительных работ балансодержателями инженерных сетей, который значительно меньше по времени актуальности самого плана.

Чтобы заказать геоподоснову в Московской области, позвоните по телефону компании КадГеоБюро: 84959262618.