Топографический план 1:2000

• Согласно СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства», топографическая съемка 1:2000 служит основой для подготовки следующих документов:
  • Генерального плана поселения либо городского округа;
  • Градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки);
  • Проекта планировки территории, проекта межевания.
• Согласно «Инструкции по топографической съемке» топографическая съемка 2000 масштаба предназначена для:
  • Разработки генеральных планов малых городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов;
  • Составления проектов детальной планировки и эскизов застройки, проектов планировки городских промышленных районов, проектов наиболее сложных транспортных развязок в городах на стадии разработки генерального плана;
  • Составления технических проектов и рабочих чертежей некоторых гидротехнических сооружений и водохранилищ с площадью зеркала воды до 0,5 кв. км.;
  • Подготовки рабочих чертежей железных и автомобильных дорог, линейного строительства.

  Выше приведены примеры назначения актуальные для районов Москвы и Московской области. Отдельно можно отметить столь востребованный документ, как «Градостроительный план земельного участка» необходимый для получения разрешения на строительство. Он также делается на основе топосъемки 1:2000 в случаях, когда площади участка составляет от 1 до 10 га.

Цена топосъемки 1:2000 главным образом зависит от типа местности (застроенная территория, лес, поле) и от площади.

Стоимость подготовки топографического плана масштаба 1:2000 на незастроенную территорию, при площади участка от 50-100 га, составляет около 3000 рублей за 1 га. При меньшей площади съемки, цена может приближаться к 7000 рублей за 1 га.

Топосъемка 2000 масштаба застроенной территории по стоимости обойдется от 10000 до 25000 рублей за 1 га.

В том и другом случае, к расчетам надо прибавить затраты на проведение согласований, которые могут составлять от 30000 до 70000 рублей за 1-й объект.