ГЕОДЕЗИЯ

Геодезия – основа для проектирования, геодезические работы неотъемлемая часть инженерного обеспечения строительства и землеустройства. Геодезические услуги важно получать своевременно и в качественном исполнении. Недооценка значимости инженерных изысканий может привести к серьезным издержкам в процессе строительства и эксплуатации строений, инженерных сооружений и объектов недвижимости.  Не редки случаи, когда отсутствие геодезиста на стройке приводит к остановке работ, не проведенная вовремя исполнительная съемка усложняет оформление регистрационной документации и затрудняет обслуживание инженерной инфраструктуры в будущем.

ДЛЯ ВАС МЫ ВЫПОЛНИМ:

Геодезическая разбивочная основа

ПодробнееЦена

Геодезические изыскания

ПодробнееЦена

Геодезические работы в строительстве

ПодробнееЦена

Геодезическая съемка

ПодробнееЦена

Геодезическая разбивочная основа

ПодробнееЦена

Геодезическая съемка

ПодробнееЦена

Геодезические изыскания

ПодробнееЦена

Геодезические работы в строительстве

ПодробнееЦена

КАК ЗАКАЗАТЬ ГЕОДЕЗИЮ УЧАСТКА

  • Прежде всего необходимо обратиться к специалистам компании по телефону +7 (495) 926-26-18, и запросить оказание услуг по геодезии.
    • Исходные документы и техническое задание можно отправить на электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru
    • Воспользоваться формой заказа звонка или написать сообщение в форме справа.
  • Инженер геодезии предложит оптимальное решение Вашей задачи, определит стоимость и сроки выполнения геодезических работ.
  • 3. Совместно выбирается дата выезда на объект.

Весь комплекс, который включает геодезия компания «Кадастрово-Геодезическое Бюро» выполняет в Москве и Московской области, обладает большим опытом и высокой компетенцией, подтвержденной лицензиями и сертификатами.

    Задать вопрос

    Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», Я даю согласие на обработку персональных данных согласно ч.4 ст.9152-ФЗ.

    ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОГРАММЫ РАБОТ

    В зависимости от потребностей заказчика, определяется порядок геодезических работ, согласовываются время проведения и сроки, подсчитывается общая стоимость или порядок расчетов при длительном сопровождении строительства, согласовывается конкретная геодезия, расценки.

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

    Заключение договора может производиться как в офисе компании, так и после предварительного согласования на объекте изысканий.

    ВЫЕЗД ГЕОДЕЗИСТОВ НА ОБЪЕКТ

    Геодезическая бригада самостоятельно выезжает на объект со всем оборудованием по установленному графику.

    ПЕРЕДАЧА ЗАКАЗЧИКУ РЕЗУЛЬТАТОВ

    В зависимости от типа оказываемых услуг, результаты геодезических работ передаются после выполнения определённого этапа или в ежедневном режиме.

    ГЕОДЕЗИЯ В «КАДГЕОБЮРО» - НАДЁЖНА

    Ответственные, высококвалифицированные геодезисты, имеющие большой опыт изысканий в различных сферах геодезии.
    Применение новейшего оборудования повышенной точности, которое оптимально подбирается под решаемую задачу.
    Строгий контроль полевых работ и исполнительной документации.
    Предоставление полного перечня отчетов, актов за которую предприятие несет ответственность. Юридическая гарантия.

    Наши геодезисты

    Коллектив нашей организации сформирован из профессионалов, имеющих большой опыт производства работ по каждому направлению деятельности. Сотрудники получили образование в ведущих профильных вузах России и Белоруссии, регулярно осваивают курсы повышения квалификации, обладают необходимыми для осуществления лицензируемых видов деятельности лицензиями и аттестациями. В штате компании КадГеоБюро состоят: кадастровые инженеры, геодезисты, топографы, юристы, специализирующиеся по направлению земельно-имущественных отношений.

    Рачкова Ольга

    Генеральный директор

    Александр Кыров

    Ведущий Геодезист

    Турова Ангелина

    Кадастровый инженер

    Макарчук Иван

    Картограф

    Есютин Евгений

    Юрист

    Тишкина Виктория

    Кадастровый инженер

    Никольский Андрей

    Кадастровый инженер

    Лихватов Антон

    Геодезист

    Дедяев Андрей

    Геодезист

    РАБОТАТЬ С НАМИ ВЫГОДНО

    Выгодная цена геодезии в Москве. Существенные скидки для профессиональных заказчиков и групповых заявках
    Бесплатная консультация и составление плана решение задачи Заказчика.
    Съемка земельного участка проводится в удобное для Заказчика время и проходит оперативно за счет использования самых инновационных методик. Встреча в офисе и съемка объекта назначается в удобное для заказчика время.
    Возможна бесплатная доставка результатов

    ОТЗЫВЫ

    Компания «Кадастровые инженеры» Благодарственное письмо Уважаемая Ольга Гвардовна, в преддверии 24 июля поздравляю сотрудников ООО «КадГеоБюро» с профессиональным праздником - «Днем кадастрового инженера», желаем вам успехов в работе, сохранения профессионализма и единства коллектива, без потерь преодоления неблагоприятного периода в экономике. Благодарю Вас за стабильное плодотворное сотрудничество в производстве землеустроительных, кадастровых работ. Отмечаю высокое качество геодезических изысканий, производимых в качестве субподрядных работ. С уважением, генеральный директор ООО «Компания «Кадастровые инженеры» Воюш Екатерина 26.07.2019

    Генеральный директор ООО «МосСтройПроект» Уважаемая Ольга Гвардовна, по итогам выполнения комплекса работ по рамочному договору на проведение геодезических, топографо-геодезических, кадастровых изысканий на объектах в гор. Москве и Московской области в период апрель – ноябрь 2015 г. в интересах компании «МосСтройПроект» сообщаю, что наше предприятие полностью удовлетворено качеством оказанных услуг и благодарит за внимательное отношение к срокам выполнения работ, а так же за консультативную поддержку и сопровождение проектов после приёмки. На основании вышеизложенного предлагаю продлить действия рамочного договора на период до 31 декабря 2016 года. Надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019

    «Районный дом культуры и творчества» Уважаемая Ольга Гвардовна! Администрация Муниципального унитарного предприятия «Районный дом культуры и творчества» Одинцовского муниципального района Московской области выражает Вам и сотрудниками организации ООО «КадГеоБюро» благодарность за проведенную в 2015 году работу по всеобъемлющей консультативной поддержке, оказанию кадастровых услуг и проведенных инженерно-геодезических изысканиях на прилегающей территории и в здании д. 26 ул. Маршала Жукова г. Одинцово. Особо отмечаем профессиональную работу специалиста Кырова Александра Александровича, который в ограниченные сроки смог грамотно и чётко выполнить возложенные на него обязательства. Желаем коллективу ООО «КадГеоБюро» продолжения успешной деятельности, надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019

    Благодарственное письмо Доброториум 14.08.2019

    СТОИМОСТЬ УСЛУГ

    Геодезия участкаот 5 000 руб.Купить
    Геодезические работы в строительствеот 9 000 руб.Купить
    Геодезические изысканияот 12 000 руб.Купить
    Закладка геодезической разбивочной основыот 13 000 руб.Купить
    Геодезическое сопровождениеот 6 000 руб.Купить
    Геодезический мониторинг строенийот 20 000 руб.Купить

      Задать вопрос

      Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», Я даю согласие на обработку персональных данных согласно ч.4 ст.9152-ФЗ.

      ВОПРОС – ОТВЕТ

      Если Ваш земельный участок без межевания, это не значит, что Вы им не владеете. Но всё-таки, есть определенные ограничения по операциям с данной недвижимостью и опасность недобросовестных действий со стороны соседей.

      • Затруднение проведения сделок, участок без межевания имеет меньшую ликвидность на рынке.
      • Невозможность получения разрешения на строительство и узаконивания имеющихся строений.
      • Без межевания невозможна приватизация и покупка, аренда земли из государственной собственности.
      • Покупка земли без установленных кадастровых границ опасна, при выносе точек в натуру, может оказаться то его координаты попадают на территорию соседей или вообще в другую часть населенного пункта.
      • Предотвращение захвата участка со стороны соседей, без межевания правовые позиции будут гораздо слабее. Сосед, проведший межевания раньше, имеет больше шансов сделать его корректно и не зависеть от ошибок кадастрового инженера и нехватки площади.
      • Возможность добавление площади, оформления прирезок к участку.
      • Возможность оформления нормальных документов наследования, в том числе подготовка схемы распределения долей на нескольких наследниках.
      • Возможность платить меньший земельный налог, если в фактических границах пользования меньше площадь, чем по документам.

      Межевание садового участка, находящегося в собственности и расположенного на территории СНТ является обязательным для возможности проведения сделок по участку, перехода права собственности, регистрации строения на нем, расчета корректной суммы земельного налога.

      Если не поставить земельный участок на кадастровый учет, данные по фактическим границам участка не будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с этим возникают риски захвата территории, кадастровых ошибок, связанных с наложением кадастровых границ соседних участков на Ваш участок.

      Решить такие серьезные проблемы возможно только в судебном порядке, что долго и дорого. Поэтому целесообразнее своевременно выполнить межевание и внести уточнения о границах земельного участка в ЕГРН.
      До конца 2017 года никаких угроз со стороны властей нет, но вот с 1 января 2018 года законом предполагается, что владельцы участков без межевания не вправе будут осуществлять переход права на ЗУ.

      №171-ФЗ от 23.06. 2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ»
      С 1 июня 2015 года власти получают право самостоятельно, без спроса собственников, уточнять границы их участков. Это необходимо для наведения порядка имеющихся сведений в Росреестре, а также сокращения количества неучтенной земли.

      Земли вдоль береговых полос и в лесном фонде застройке не подлежат. Закон от 1 марта 2015 их оставляет неприкосновенными.
      Часто результат межевания раскрывает, что реальная площадь участка больше заявленной. Если увеличение не превышает 10% от исходного размера, то эту часть могут оставить за собственником. – НЕ РАБОТАЕТ ПО ФАКТУ ПОЧТИ ВО ВСЕХ РАЙОНАХ МО, В МОСКВЕ 100% не работает!
      с 1.01.2018 года невозможно будет проводить любые сделки с землей, если нет точного описания границ.
      Продляет действующую ныне «дачную амнистию»
      После 1 июня для всех операций с землей требуется обязательная постановка ее на кадастровый учет.
      Для частных домов, а также наделов, предоставленных под застройку, до 1 марта 2018 года будет действовать упрощенная форма регистрации права. Тем, кто не успеет оформить земли вовремя, потом понадобится предоставить разрешение на постройку или зарегистрировать начатое строительство как незавершенное. ФАКТИЧЕСКИ НЕ РАБОТАЕТ УЖЕ В ИЮЛЯ ПРОШЛОГО ГОДА

      Происходит после личного обращения собственника земельного участка напрямую в отделения Росреестра или путем подачи заявления через Многофункциональные центры, центры «Мои документы».

      В течение 30 календарных дней участку присваивается кадастровый номер и в ЕГРН вносятся все сведения, которые имеются на момент подачи в документах собственника (постановление, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.д.).

      Если участок уже поставлен на кадастровый учет и имеется ранее выданный документ, как, например, кадастровый паспорт, но на публичной кадастровой карте в границах данный объект не отображается, а высвечивается надпись: «Без координат границ», или в п.14 кадастрового паспорта значится запись о том, что «границы земельного участка не определены согласно действующему законодательству РФ», то необходимо провести межевание границ земельного участка и уточнить границы в данных ЕГРН.

      Для этого следует обратиться в специализированную организацию, такая как «КадГеоБюро».

      Первым этапом является консультация со специалистом – кадастровым инженером, он поможет определить задачи, выберет оптимальную схему решения, наметит сроки проведения межевания и стоимость, а также обозначит перечень документов, требующихся от заказчика и для заказа в архивах исполнителем.

      Первая консультация кадастрового инженера при обращении в компанию «КадГеоБюро» совершенно бесплатна!
      В подавляющем большинстве случаев для межевания требуется геодезическая съемка. По предварительной договоренности на объект приезжают геодезисты с точными измерительными приборами, в том числе со спутниковыми GPS-ГЛОНАСС приемниками, для качественного и независимого определения координат. В результате съемки, подготавливается горизонтальный (без высот и рельефа) план на котором изображены имеющиеся на территории заборы, постройки и другие элементы местности, необходимые для анализа ситуации и формирования кадастровых границ. Если у смежных землепользователей не оформлены кадастровые границы, то они в обязательном порядке должны быть уведомлены о возможности присутствия во время измерений, однако, решение соседей о сопровождении не является препятствием продолжения работ.
      Третий этап – формирования кадастровых границ и оформление Акта согласования границ. Акт согласования имеет на одной из сторон схему границ участка, он подписывается смежными землепользователями, в том случае если их землевладения не имеют уточненных в Едином гос. реестре недвижимости границ (не отображаются на ПКК), немотивированный отказ в согласовании преодолевается в судебном порядке.
      Следующий шаг – формирование межевого плана. В него входит графическая часть в виде плана, юридически значимая информация и исходная документация. Межевой план заверяется кадастровым инженером и подается в Росреестр для внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости. Результат регистрации оформляется в виде выписки ЕГРН, который передается собственнику.

      Выполнение полного комплекса работ по межеванию земельного участка и подготовки межевого плана на электронном носителе у специалистов «КадГеоБюро» занимает в среднем от 1,5 до 3 недель в зависимости от сложности ситуации на объекте и в документации.

      Сведения, внесенные по уточненным границам в ЕГРН и одновременно прошедшие регистрацию, не имеют срока действия, т.е. бессрочны.

      После проведения измерений фактических границ земельного участка выполняется анализ соответствия фактических границ и площади объекта и границ соседних участков, уже отмежёванных и имеющих границы на ПКК, в результате которого кадастровый инженер готовит акт согласования границ.

      В данном документе указываются данные по всем владельцам смежных ЗУ (не отмежёванных, не имеющих границ в ЕГРН), в том числе необходимы паспортные данные. Если на этапе подготовки собственнику и КИ не удается отыскать соседа, и в дальнейшем это не представляется возможным (участок соседа стоит уже много лет бесхозный, в правлении СНТ и в местной администрации сведений нет), то необходимым условием согласования такой границы является подача объявления о проведении межевания в местную газету, утвержденную Росреестром. Только спустя месяц с момента публикации граница считается согласованной. В случае наличия спора по границам и отказа в подписи – за решением обращаются в суд.

      Для определения границ на местности возможны два варианта.

      Первый - границы есть фактически (стоят заборы) и тогда определение их происходит в процессе геодезической съемки на участке.
      Второй - при отсутствии или частично отсутствующих границах на местности, но имеющихся в кадастре, определение происходит путем выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков) по координатам, полученным из выписки ЕГРН.

      Посмотреть план и проверить по кадастровому номеру и адресу участка.

      Для этого можно позвонить в компанию «КадГеоБюро» и специалисты любезно проконсультируют Вас. Либо воспользоваться интернет ресурсом ПКК или Росреестр.

      В настоящее время участились обращения граждан, купивших участки не отмежеванные и не знающие собственных границ, в данной ситуации приходится разбираться индивидуально и к сожалению, не всегда успешно.

      Поэтому если Вы покупаете или продаете, лучше выполнить межевание и потом уже заниматься сделкой. Если же Вы покупаете отмежеванный участок, то не лишне проверить соответствие границ в кадастре и факта на местности. Данную услугу быстро и квалифицированно окажут специалисты ООО «КадГеоБюро».
      Для аренды земельного участка, также необходимо, чтобы он был отмежеван и имел границы в ЕГРН.

      Исправление кадастровых ошибок в местоположении и границах может быть выполнено только путем подготовки межевого плана в полном объеме, т.е. с выездом геодезистов и согласованием границ.

      Отказать в постановке на учет земельного участка при наличии правоустанавливающих документов органы Росреестра не имеют права.

      В случае все-таки получения неутвердительного ответа, необходимо разобраться в причинах. В данном вопросе поможет юрист компании «КадГеоБюро».

      Наложение - это кадастровая ошибка, которую возможно исправить. Для этого необходимо понимание и согласие собственника участка с кадастровой ошибкой.

      Чтобы устранить наложение необходимо выполнить контрольную геодезическую съемку, подготовить и согласовать акт согласования границ и подать межевой план в Росреестр для внесения изменений в границы уже отмежёванного участка.

      Минимальный и максимальный размеры земельных участков регламентируется районными администрациями в подзаконных актах на основании земельного законодательства РФ.

      Основная зависимость площадей участков состоит в виде разрешенного использования и целевом назначении земель. В целом, такие данные можно уточнить на официальном интернет ресурсе администрации района, где расположен объект.

      Данная задача решается только в индивидуальном порядке на усмотрение собственника и кадастрового инженера, опираясь на действующее земельное законодательство и практику прохождения проверки и утверждения межевых планов в Росреестре.

      В настоящее время превышения площади оформить без дополнительных документов невозможно.

      Смотреть все вопросы

      ЗАКОНЫ ОБ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЯХ

      Федеральный закон от 26.12.1995 N 209-ФЗ (ред. от 04.03.2013) О геодезии и картографии

      Скачать

      Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500 ГКИНП-02-033-82 от 1.01.1983

      Скачать

      Документация исполнительная геодезическая правила выполнения ГОСТ Р 51872-2002

      Скачать

      СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства (часть 1)

      Скачать

      СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства (часть 2)

      Скачать

      СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства (часть 3)

      Скачать

      СП 126.13330.2012 Геодезические работы в строительстве Актуализированная редакция СНиП 3.01.03 84

      Скачать

      Условные знаки для топографических планов 1 5000, 1 2000, 1 1000, 1 500 от 25.11.1986

      Скачать

      Получите подробную консультацию о стоимости и порядке работ

      Позвоните по телефону +7 (495) 926-26-18 или закажите обратный звонок

      Наш специалист свяжется с вами в течение 7 минут или в указанное Вами время. Вы также можете отправить заявку на получение консультации при помощи формы обратной связи.