Кадастровый учет

Многие граждане, имеющие в собственности недвижимое имущество, задаются вопросом: «Поставят ли на кадастровый учет?». Для решения этого вопроса с положительным исходом лучшим вариантом является обращение за помощью в нашу компанию. Мы предоставляем клиентам полный набор кадастровых услуг в максимально короткие сроки, наши специалисты организовывают комплексное сопровождение клиента на всех этапах работы, что гарантирует достижение качественного результата.

Мы работаем в Москве и Московской области. Кадастровый учет земельных участков является одним из направлений нашей деятельности, для выполнения этой процедуры необходимо обратиться за помощью к нашим специалистам.

В каких случаях требуется постановка на кадастровый учет недвижимого имущества?

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о кадастровом учете может быть обусловлено совершением действий с недвижимостью, результатом которых является изменений ее характеристик, или вместе с регистрацией прав на недвижимость.

Кадастровый учет объектов недвижимости необходим в следующих случаях:

• Характеристики недвижимости подверглись изменениям, в качестве примера можно рассмотреть увеличение площади здания, постройки на земельном участке, являющегося собственностью гражданина или пользование им обусловлено законными основаниями;
• Возведенный на земельном участке объект был снесен, при этом права на него не были внесены в ЕГРН.
  Кадастровый учет и регистрация прав становится актуальной в тех случаях, когда объект недвижимости:
• Был возведен на земельном участке. В качестве примера можно рассмотреть строительство частного дома, по этой причине до этого времени объект не числился в ЕГРН или был образован посредством деления участка земли;
• Был снесен, при этом права на снесенный объект должны быть зарегистрированы в ЕГРН, это условие является обязательным.

Если характеристики объекта не подвергались значительным изменениям, но при этом права собственника перешли к другому лицу, то необходимо пройти процедуру регистрации прав на недвижимость.

Постановка на кадастровый учет недвижимости – это обязанность собственника, которая должна быть исполнена им вне зависимости от его статуса гражданства. Если собственник не достиг возраста в 18 лет, то его волю может осуществлять законный представитель, в качестве которого может выступать родитель, усыновитель, опекун, попечитель. Если гражданин достиг 14 летнего возраста, то он может самостоятельно поставить на кадастровый учет недвижимость, которой он владеет. Если лицо является недееспособным, то все вопросы, связанные с недвижимостью, решаются опекунами. В случае необходимости можно составить и оформить доверенность на представителя, при этом требуется участие нотариуса.

Пакет документов, необходимых для постановки недвижимости на кадастровый учет, определяется исходя из специфики объекта недвижимости: земельный участок, частный дом, место для хранения транспортного средства.

Для получения информации о необходимом перечне документов для конкретной недвижимости рекомендуется обратиться за помощью к нашему.

Полный список документов, необходимых для постановки недвижимости на кадастровый учет представлен на нашем сайте в отдельном разделе.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется на бесплатной основе, для выполнения процедуры не требуются финансовые вложения. Регистрация прав в свою очередь требует обязательной уплаты госпошлины.

Поставить дом на кадастровый учет можно несколькими способами, которые применимы и к другим объектам недвижимости:

• В формате личного визита. Для этого необходимо посетить наш центр и предоставить собранный пакет документов. Наши специалисты примут заявление на обработку и предоставят все необходимые услуги;
• По почте. Отправить пакет документов можно по адресу нашего центра, после того как документы прибудут, они будут рассмотрены специалистами;
• Онлайн. Для отправки документов необходимо воспользоваться функционалом нашего сайта. Важно отметить, что на завершающем этапе заполнения заявления требуется электронная подпись, это требование носит обязательный характер для всех случаев.

Постановка дома на кадастровый учет осуществляется в течение 5 рабочих дней с того момента, как гражданин подал соответствующее заявление и весь перечень документов.
Если процедура проводится на основании карты-плана территории, то для ее исполнения потребуется 15 рабочих дней.

Если гражданин подал документы на поставку на кадастровый учет и регистрацию прав собственности на объект недвижимости, то для выполнения процедур потребуется 10 дней.

После завершения процедуры гражданин получает выписку из ЕГРН, в содержании которой представлены основные характеристики и зарегистрированные права, актуальные для недвижимости. В общем виде речь идет о документе, который был подписан электронной подписью, он имеет правовую силу и подтверждает то, что недвижимость была поставлена на кадастровый учет. Получить документ можно по почте или курьером.

Информация, представленная в содержании выписки из ЕГРН, является актуальной на момент выдачи документа. По этой причине для подтверждения нахождения реестре необходимо обратиться в наш центр за получением новой выписки из ЕГРН. Кадастровый учет участка подтверждается аналогичным способом.

Получить информацию по этому вопросу можно, обратившись за помощью к нашим специалистам. Необходимо предоставить следующие критерии недвижимости:

• Фактический адрес расположения объекта недвижимости;
• Условный номер;
• Номер права.

Регистрация кадастрового учета в нашем центре – это быстрый и качественный результат по доступной цене.