УСЛУГИ КАДАСТРА

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Типичными вопросами собственника являются: Кака сложно зарегистрировать кадастр, услуги, цена? – сдача, по доверенности, документов на регистрацию в МФЦ или Росреестр и получение выписки. Какие необходимы исходные документы? Специалист, для точного расчета, в свою очередь уточнит: Находится ли в собственности ваш земельный участок? Где находится объект? В каком округе Москвы или районе Московской области? Какая примерная площадь землепользования? Какой категории относится земля - село, деревня, город или СНТ? Сколько совладельцев недвижимости? Есть ли условный кадастровый номер?

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Для заключения договора на оказание землеустроительных услуг, Вы можете приехать в офис (как правило, одновременно передаются копии документов). Есть удобная возможность - после предварительного согласование договора по электронной почте, кадастровый инженер может привезти договорную документацию к вам на дом, в день проведения геодезической съемки. На этапе заключения договора, согласовывается дата выезда на замеры.

СЪЕМКА УЧАСТКА

Пожалуй, самым важным и ответственным этапом межевания земли является геодезическая съемка, именно на её основе кадастровый инженер устанавливает границы. При некачественном определении координат участка, кадастровый инженер ошибочно внесет в кадастр неверные сведения о положении границ, что в будущем неминуемо приведет к проблемам с соседями и снятию (отмене) учета. К сожалению, бывают случаи, когда ошибка в оформлении границ, вела к переделке забора или сносу построек.

ПОДГОТОВКА СЪЕМКИ И АКТА СОГЛАСОВАНИЯ

Во время камеральной обработки геодезических измерений, кадастровый инженер определяет площадь и размеры участка, координаты углов забора (поворотных точек), производит сравнение на соответствие фактического положения заборов с имеющейся кадастровой основой соседей, картографическими данными прошлых лет. Кадастровый инженер подготавливает на бланках Акт согласования границ и передает заказчику (собственнику) для проведения согласований со смежными землепользователями.

ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА

После получения от собственника оригинала Акта согласования со всеми подписями, кадастровый инженер приступает формированию межевого плана, который готовиться в электронном виде на диске в формате xml. При желании, план может быть передан заказчику в бумажном виде для личного архива.

РЕГИСТРАЦИЯ КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ МОСКВА

Собственник или представитель с нотариальной доверенностью, передает результаты, записанные на диск, в отделение МФЦ или территориальный отдел Росреестра, того региона, где находится объект, при этом там же пишет сопроводительное заявление. Больше, при себе никаких документов иметь не нужно, кроме гражданского паспорта заявителя. После сдачи документов, вы получите на руки расписку, с информацией о сроках получения выписки ЕГРН, которая подтверждает факт регистрации и постановки на кадастровый учет и кадастровый паспорт.

ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ЕГРН

Получение оригинала выписки ЕГРН с синей печатью происходит в том же отделе МФЦ, Росреестра, куда сдавались документы. В дальнейшем выписку ЕГРН можно заказать повторно или сделать онлайн запрос по кадастровому номеру в Публичную кадастровую карту.