Межевание участка при продаже

На данный момент времени межевание земельных участков принято считать не обязательной процедурой. Хотя многие владельцы земельных участков задаются вопросом: «Нужно ли межевание при продаже земельного участка?».

В большинстве случаев необходимость в обозначении границ у собственника обусловлено желанием владельца продать земельный участок или провести его объединение с другой территорией. В качестве еще одной причины может выступать наличие разногласий с соседями.

Межевание участка для продажи является одним из направлений деятельности нашей компании в Москве и Московской области, мы помогаем своим клиентам обозначить границы земельного участка перед его продажей.

Согласно положениям действующего законодательства межевание осуществляется на добровольной основе. Другими словами, собственник может самостоятельно решить, о проведении или не проведении процедуры межевания на своем земельном участке.

Если границы участка не обозначены, то его нельзя поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, в результате собственник лишается возможностей для совершения операций купли/продажи, передачи в наследство.

В законе сказано о том, что межевание – это метод обозначение и восстановления границ земельного участка. Практическая реализация процедуры подразумевает под собой выполнение геодезических работ, сбор необходимого пакета документов, согласование границ и получение документов, определяющих право владельца на регистрацию прав собственности. Межевание при продаже дома осуществляется по аналогичной схеме.

Сведения о межевании земельного участка представлены в содержании выписки из ЕГРН. Заказать документ можно в нашей компании на бумажном носителе или в электронном формате.

Когда нужно проводить процедуру межевания?

  • Оформление прав собственности на земельный участок;
  • Выполнение операций с земельным участком, связанных с его разделением для дальнейшей продажи или передачи по наследству;
  • Наличие разногласий с соседями, связанных с границами границ их участков;
  • Разделение земельного участка на несколько отдельных участков;
  • Объединение нескольких земельных участков в один участок.

Стоимость процедуры межевания земельного участка

Мы предлагаем своим клиентам помощь в межевании. Наши специалисты готовы выполнить все необходимые работы на земельном участке. Все работы осуществляются с помощью современного оборудования и инструментов, что гарантирует качественный результат. Большое влияние на стоимость работ оказывают особенности участка, которые принимаются во внимание в ходе выполнения работ. На основании этих данных и специфики необходимых работ формируется конечная стоимость.

Как осуществляется межевание при продаже земельного участка?

Этапы межевания:

  • Подготовка пакета документов на земельный участок;
  • Посещение нашего офиса для обсуждения необходимого перечня работ. После этого заключается договор на предоставление услуг;
  • Наши специалисты прибывают на место и проводят межевание для продажи земельного участка;
  • На следующем этапе на первый план выдвигается ознакомление с проектом межевого плана, составленного на основании полученных после замеров данных;
  • Далее границы согласуются с владельцами соседних земельных участков;
  • Орган регистрации проводит проверку документации на соответствие требованиям. В случае отсутствия нарушений, полученные данные вносятся в реестр.

Продажа земли межевание – это сложная задача, требующая комплексного подхода. Мы готовы взять на себя решение этой задачи и предоставить качественный результат. Сотрудничество с нами не потребует больших финансовых вложений.

ДЛЯ ВАС МЫ ВЫПОЛНИМ:

Проверить межевание участка

ПодробнееЦена

Межевание участка при продаже

ПодробнееЦена

Межевание участка при продаже

ПодробнееЦена

Проверить межевание участка

ПодробнееЦена

КАК ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ И ЗАКАЗАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ

Заказать межевание в нашей компании очень легко

 

  • Во-первых, получите бесплатную консультацию для понимания порядка производства землеустроительных работ. Данную услугу оказывает кадастровый инженер по номеру +7 (495) 926-26-18
    • Также Вы можете заказать звонок специалиста на ваш телефон, для этого отправьте заявку через форму справа или виджет звонка.
    • Отправить сложное техническое задание и запросить оптовый прайс и смету, можно через электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru
  • Во-вторых, кадастровый инженер обозначит полную стоимость и сроки, которая будет действовать для вашего объекта недвижимости.
  • В-третьих, Вы сможете сразу зарезервировать день приезда геодезистов на участок для замеров и, по необходимости, очную встречу в офисе с кадастровым инженером.

Для качественного и надежного определения координат участка и оформления межевого плана с гарантией, доверьте решение землеустроительных работ
квалифицированным кадастровым инженерам и геодезистам, таким как компания «КадГеоБюро»!
Компания «КадГеоБюро» оказывает услугу межевания на земельных участках в Москве и Московской области.

    Задать вопрос

    Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», Я даю согласие на обработку персональных данных согласно ч.4 ст.9152-ФЗ.

    ПОРЯДОК МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЛИ

    КОНСУЛЬТАЦИЯ

    Типичными вопросами собственника являются: Стоимость межевания земли? Какой срок работ на каждом этапе? Сколько стоит услуга сопровождения? – сдача, по доверенности, документов на регистрацию в МФЦ или Росреестр и получение выписки. Какие необходимы исходные документы? Специалист, для точного расчета, в свою очередь уточнит: Находится ли в собственности ваш земельный участок? Где находится объект? В каком округе Москвы или районе Московской области? Какая примерная площадь землепользования? Какой категории относится земля - село, деревня, город или СНТ? Сколько совладельцев недвижимости? Есть ли условный кадастровый номер?

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

    Для заключения договора на оказание землеустроительных услуг, Вы можете приехать в офис (как правило, одновременно передаются копии документов). Есть удобная возможность - после предварительного согласование договора по электронной почте, геодезисты могут привезти документы для проведения межевания к Вам на дом, в день проведения геодезической съемки. На этапе заключения договора, согласовывается дата выезда на замеры.

    СЪЕМКА УЧАСТКА

    Пожалуй, самым важным и ответственным этапом межевание земли является геодезическая съемка, именно на её основе кадастровый инженер устанавливает границы. При некачественном определении координат участка, кадастровый инженер неосознанно внесет в кадастр неверные сведения о положении границ, что в будущем неминуемо приведет к проблемам с соседями и снятию (отмене) учета. К сожалению, бывают случаи, когда ошибка в оформлении границ, вела к переделке забора или сносу построек.

    ПОДГОТОВКА СЪЕМКИ И АКТА СОГЛАСОВАНИЯ

    Во время камеральной обработки геодезических измерений, кадастровый инженер определяет площадь и размеры участка, координаты углов забора (поворотных точек), производит сравнение на соответствие фактического положения заборов с имеющейся кадастровой основой соседей, картографическими данными прошлых лет. Кадастровый инженер подготавливает на бланках Акт согласования границ и передает заказчику (собственнику) для проведения согласований со смежными землепользователями.

    ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА

    После получения от собственника оригинала Акта согласования со всеми подписями, кадастровый инженер приступает формированию межевого плана, который готовиться в электронном виде на диске в формате xml. При желании, план может быть передан заказчику в бумажном виде для личного архива.

    СДАЧА МЕЖЕВОГО ПЛАНА В МФЦ

    Собственник или представитель с нотариальной доверенностью, передает результаты, записанные на диск, в отделение МФЦ или территориальный отдел Росреестра, того региона где находится объект недвижимости, при этом там же пишет сопроводительное заявление. Больше, при себе никаких документов иметь не нужно, кроме гражданского паспорта заявителя. После сдачи документов, вы получите на руки расписку, с информацией о сроках получения выписки ЕГРН, которая подтверждает факт регистрации и постановки на кадастровый учет.

    ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ЕГРН.

    Получение оригинала выписки ЕГРН с синей печатью происходит в том же отделе МФЦ, Росреестра, куда сдавались документы. В дальнейшем выписку ЕГРН можно заказать повторно или сделать онлайн запрос по кадастровому номеру в Публичную кадастровую карту. Будет выдана справка о межевании земли

    МЕЖЕВАНИЕ ОТ «КАДГЕОБЮРО» - ЭТО НАДЕЖНО

    Собственный штат квалифицированных и аттестованных государством кадастровых инженеров
    50% предоплата за обмер участка и сбор межевого дела, окончательная оплата после регистрации и внесения объекта недвижимости в кадастр.
    КадГеоБюро завершает даже сложные дела, сопровождает клиента до решения всех вопросов.
    Использование только самых современных и высокоточных приборов при проведении геодезических замеров, что исключает переделки в будущем.

    Получите подробную консультацию о стоимости и порядке работ

    Позвоните по телефону +7 (495) 926-26-18 или закажите обратный звонок

    Наш специалист свяжется с вами в течение 7 минут или в указанное Вами время. Вы также можете отправить заявку на получение консультации при помощи формы обратной связи.