Межевание земельного участка
Межевание земельного участка - важная процедура, позволяющая установить официальные границы, площадь и конфигурацию территории. Работа производится в несколько этапов, конечным ее результатом является Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Необходимость межевания участка
Определение точных границ территории, находящейся в собственности, осуществляется по разным причинам.
Кадастровый инженер, прежде чем приступить к работе, выясняет цель межевания.
- Образование нового земельного участка и его постановка на учет.
- Уточнение границ при спорных ситуациях с соседями.
- Исправление ошибок, допущенных при оформлении документов.
- Объединение нескольких участков в один или разделение большой территории на несколько более мелких.
- Восстановление утерянных сведений.
- Покупка, продажа, дарение, обмен, оформление ипотечного договора на земельный участок.
- Сдача в аренду.
- Получение разрешения на строительство.
В иных случаях установление точных границ носит рекомендательный характер. Тем не менее межевание участка позволит избежать разногласий между соседями и защитить собственные права.
Исполнители услуг по межеванию
Полномочиями на определение точных границ территории наделены только кадастровые инженеры. Результат их работы имеет юридическую силу. Кадастровый специалист имеет профильное образование, навыки и опыт. Помимо этого он должен состоять в саморегулируемой организации, которая контролирует качество его труда. Проверить аккредитацию сотрудника можно на сайте Росреестра.
Специалист производит замеры территорий и расположенных на них построек, осуществляет оценку, определяет их предназначение. Инженер, состоящий в списке СРО, обладает всеми необходимыми компетенциями для качественного выполнения работ. Его деятельность контролируется, а результат имеет законную силу.
Этапы проведения межевания участка
Межевание земельного участка - это процесс, имеющий строгий алгоритм:
- Первым этапом является консультация кадастрового инженера, который поможет определить последовательный порядок действий.
- Сбор подробной информации об участке.
- Подготовка необходимой документации, получение недостающих сведений через запрос в ЕГРН.
- Составление плана работ, расчет стоимости, заключение договора.
- Выезд кадастрового инженера на местность для проведения геодезической съемки.
- Подготовка акта согласования границ на основании полученных сведений.
- Подписание акта согласования установленных границ земельного участка.
- Подача межевого плана в Росреестр для внесения полученной информации.
- Получение собственником выписки из ЕГРН, содержащий точные данные о границах участка.
Перед проведением работ необходимо предупредить всех заинтересованных лиц: других собственников, арендаторов, владельцев соседних участков. Их присутствие при проведении замеров позволит избежать споров и непонимания в будущем.
Стоимость и срок выполнения работ
Цена на межевание участка зависит от сложности выполнения работы, необходимости сбора дополнительной информации, особенностей региона. Юридически кадастровый специалист не ограничен временными рамками. Как правило, геодезическая съемка и составление плана участка не занимают много времени. Задержки могут быть связаны с поисками собственников соседних участков, подписанием акта согласия, отработкой возражений. Регистрационные действия в Росреестре также требует определенного времени. Чтобы ускорить процесс, можно самостоятельно выполнить часть действий: на этапе согласования межевого плана собрать подписи соседей, подать в МФЦ документы для регистрации.
Преимущества проведения межевания участка
Несмотря на то, что межевой план составляется по желанию собственника, он обязательно понадобится для заключения любых сделок с участком. Официальный документ, подготовленный профессионалом - это гарантия защиты собственности от недобросовестных соседей и арендаторов. Заранее составленный план позволяет ускорить покупку, продажу, дарение и обмен недвижимости, избежать судебных споров и бумажной волокиты. Сотрудничество с аккредитованной организацией обеспечивает минимальный срок выполнение работ и контроль их качества.
ДЛЯ ВАС МЫ ВЫПОЛНИМ:
КАК ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ И ЗАКАЗАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ
Заказать межевание в нашей компании очень легко
- Во-первых, получите бесплатную консультацию для понимания порядка производства землеустроительных работ. Данную услугу оказывает кадастровый инженер по номеру +7 (495) 926-26-18
- Также Вы можете заказать звонок специалиста на ваш телефон, для этого отправьте заявку через форму справа или виджет звонка.
- Отправить сложное техническое задание и запросить оптовый прайс и смету, можно через электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru
- Во-вторых, кадастровый инженер обозначит полную стоимость и сроки, которая будет действовать для вашего объекта недвижимости.
- В-третьих, Вы сможете сразу зарезервировать день приезда геодезистов на участок для замеров и, по необходимости, очную встречу в офисе с кадастровым инженером.
Для качественного и надежного определения координат участка и оформления межевого плана с гарантией, доверьте решение землеустроительных работ
квалифицированным кадастровым инженерам и геодезистам, таким как компания «КадГеоБюро»!
Компания «КадГеоБюро» оказывает услугу межевания на земельных участках в Москве и Московской области.
ПОРЯДОК МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЛИ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
СЪЕМКА УЧАСТКА
ПОДГОТОВКА СЪЕМКИ И АКТА СОГЛАСОВАНИЯ
ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА
СДАЧА МЕЖЕВОГО ПЛАНА В МФЦ
ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСКИ ЕГРН.
МЕЖЕВАНИЕ ОТ «КАДГЕОБЮРО» - ЭТО НАДЕЖНО
Получите подробную консультацию о стоимости и порядке работ
Позвоните по телефону +7 (495) 926-26-18 или закажите обратный звонок
Наш специалист свяжется с вами в течение 7 минут или в указанное Вами время. Вы также можете отправить заявку на получение консультации при помощи формы обратной связи.